随着房地产行业政策的收紧，房屋买卖受到很大影响，与之相对的租赁市场形势一片大好。买不起房或者暂时没有购房计划的朋友会选择临时住所，服务公寓成为热门产品。武汉市场情况一样，在这个拥有千万级人口的城市租赁市场非常庞大，而在此空间里萌生出了多种经营形式的公寓。现在就对其进行分析和比较。
大家比较熟悉的是中介经营的武汉公寓酒店，它们通过中介网进行宣传，全国范围都有连锁，他们主营二手房买卖和房屋租赁，主要任务是达成交易。在酒店服务方面很难上升档次，他们服务的客人主要是务工人员、旅行者等。这类公寓的服务群体非常庞大，机会多收益里多，但是容易出现问题，就是服务内容方面。当大家喜欢了住低价公寓的时候就容易忽略它与价值相关的服务，如果服务质量上不去公寓的发展可能会因此受制。
还有是开发商自主经营的公寓，就是房产本身就是人家的，开发商将有商业价值的房产保留下来用于经营，公寓就是经营的一种商业形式。这种情况下，公寓管理受到专业不足的影响可能无法满足客户各项需求。另外一种经营模式就比较受欢迎了，那就是公寓品牌与运营开发的合作，这样在保证物业地理优势之外还能确保服务质量。武汉馨乐庭沌口服务公寓就是典型的案例，它是馨乐庭公寓品牌的物业，在武汉有些名气，经营方式也非常专业和现代化，符合大部分年轻人的价值观和消费理念。该品牌的公寓还会为客户提供定制化服务，这更加体现了它的专业化水平和人性化管理特点。当然有当地开发商的支持，物业的竞争力量就更加庞大。
