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若地产市场严重下滑 澳洲银行业料受冲击

※发布时间:2018-5-3 21:33:08   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  去年末以来澳洲主要城市的房价涨势已经放缓,而在监管机构展开一年之久的彻底公开调查之际,各银行打击所谓的“骗贷”,普遍预计发生损失的情况还将继续。

  惠誉的压力测试显示,澳洲最大的两家抵押贷款银行澳洲联邦银行(CBA.AX)和西太平洋银行(WBC.AX)损失最大。

  但惠誉补充称,澳新银行(ANZ.AX)和澳洲国民银行(NAB.AX)的商业银行业务曝险偏高,使它们容易受到更广泛的压力事件的冲击。

  惠誉表示:“最严重的情形将是,惠誉对澳洲银行业运营、资产质量、市值、盈利以及潜在融资的评估将会转为负面。”

  可以肯定的是,惠誉对澳洲住房市场既不会大幅也不会出现根本性修正。事实上,测试显示澳洲银行业仍能住“住房市场的大幅放缓”,且即便亏损也不会危及。

  惠誉预期澳洲2018年房价增幅将进一步趋于温和,不过澳洲失业率快速上升可能会导致出现较为猛烈修正,且鉴于家庭债务创下纪录高点,利率攀升可能会令一些借款者承压。

  澳洲央行一再重申将会在一段时期内保持1.50%利率不变,静待薪资增长以及失业率从5.5%回落。

  

关键词:澳洲房产资讯
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