援引厦门中原研究中心的数据,上周厦门二手房成交496套,环比上涨3.3%;其中二手住宅成交352套,环比上涨12.5% 。
上周六区成交中,呈现为涨跌各半的局面。湖里仅成交94㎡,跌幅73%居全市首位;集美成交2353㎡,涨幅84%全市第一,世茂璀璨天城贡献最大;同安成交占比32%为六区第一,特房银溪墅府、和谐天下等项目为主力;海沧成交环比下跌4%,龙湖春江彼岸为主要备案项目;翔安在融创东南府助力下,成交占比近2成。
成交分析:近期二手房成交处于低位徘徊,但二手房在议价空间、区位、配套较新房优势明显,整体成交水平远高于新房市场。