近期，房价下跌的消息不断传来。数据显示，2018年9月份，全国100个重点城市二手房价环比下跌的城市增加到33个。
此前房价快速上涨的二线热点城市，像杭州，近半数在售二手房降价，偏远区域降幅超30%;南京8、9月份开始二手房价小幅下跌，预计还将下降10%-15%。
相对于之前引起轰动的厦门新房市场的“打折降价”，厦门二手房降价也更为明显。可以这么说，厦门房价下降始于二手房。
先从去年几个炒得比较热的楼盘开始，降价较为厉害，基本是跌坛，然后是老旧小区，年代久远、楼层也不好，而岛内相对好的小区，价格坚挺，像五缘湾地区，是厦门房价最高的区域，均价在10万元/平方米左右。
岛外一些区跌幅就比较明显，尤其是那些投资成分严重的板块。海沧区、同安区、集美区二手房源，降价幅度在36万-112万元之间。
小编在盆友圈看到一套位于集美某小区房源，面积119㎡， 抛售230万。同时，该小区的另一套面积126平毛坯房源，现在只卖236万。
而且中介补充：价格还可以谈。该小区1.8-1.9万元/㎡到底算是什么样的行情呢?有网友表示去年有人买了2.7元/㎡。而该小区去年的6月份报价达到最高峰(28181元/㎡)。
而岛内，像松柏、等板块的老破小，前期经过一轮疯涨，但现在价格回调，虚高的水分逐渐被挤掉。
位于厦门思明区松柏的一套98平方米二手房，报价378万元，直降72万元，折合单价38571元/平方米。带三点水的男孩名字
中介表示，该房源是楼梯房，由于楼层较高(7 层)，户型一般，业主着急换房，降价幅度较高，如果购买，价格还可以再议。
据悉，业主于两个月前挂出该房源，当时报价410万，而同类型房源在厦门房价历史高点时的挂牌价曾一度达到450万元。
自去年第三季度以来，厦门二手房市场降价抛售的“笋盘”越来越多，市场少了炒房客的推动，价格了不少。目前的这种降价，更准确地说是变相涨价后回调到正常价水平。
房产研究院首席分析师张波表示，整体来看，目前厦门房价的调整周期还未结束，房价在四季度依然面临较大的下行压力。
至于，大家关心的是现在买房还是等等看?视自己的实际情况来定，自住择需入手、改善慢慢挑选、短期投资行为不要碰。