网站首页 > 厦门景点> 文章内容

厦门今年首幅商住地拍出 刷新岛外最高楼面价

※发布时间:2019-4-1 1:18:59   ※发布作者:habao   ※出自何处: 

  谭维维整容本报讯(文/记者 高金环 图/)厦门今年首幅商住用地昨日“开拍”,29家房企上演“抢地大战”。最终,位于同安的该地块以54.26亿元成交,楼面价达25838元/平方米,不但刷新了岛外最高楼面价,也刷新了厦门土地最高成交总价。

  昨日公开出让的2016TP02地块,位于安区同安新城12-15片区滨海西大道东侧官浔溪南侧1#、2# ,土地面积83444.703平米,地上总建筑面积21万平米,起叫价217400万元。

  该地块吸引了包括保利、万科、建发、禹洲、恒大等29家房企到场竞拍,吸引竞拍企业数量之多,近年来少见。拍卖开始仅约半小时,该地块叫价就达50亿元。最终,经过约一个半小时、两百多轮“厮杀”,厦门中房地产开发有限公司(“保利地产”旗下子公司)以54.26亿元竞得该地块,楼面价为25838元/平方米,溢价率149.6%。

  其实,2016TP02地块一经挂牌就备受关注,业内纷纷预测,该地块成交价会“创新高”。究其原因,除了它是厦门今年首次出让的商住地块外,还因为此前厦门7个月无商住地块出让,对于厦门土地,开发商们处于“饥渴”状态。此外,近年来厦门逐步加大对环东海域的投资,区域建设配套逐步完善,高成交价成为必然。

  据了解,目前同安环东海域尚有保利叁仟栋、金都海尚国际、恒亿尚品湾、国贸金沙湾等楼盘在售。在某房产专业网站上,保利叁仟栋参考价为25000元/平方米,金都海尚国际参考价为27000元/平方米。单从以上对比数据看,“面粉”价格已经接近甚至高过“面包”价格。但有业内人士认为,不能这样单一作出评价。

  “保利还有南侧地块未推,两块地通联成片地价成本应是1.7万元左右,不算高!”厦门大块文案策划有限公司总经理叶旭端说,此次拍卖奠定了今年楼市风向标,房价“涨”是必然的。

  厦门均和房地产土地评估咨询有限公司董事长王崎表示,这场土拍确实会对厦门楼市产生很大的影响,但对于未来的房源售价,他要把握好分寸,做一些符合市场需求的中小户型的房源。

  福利:50张贵安欢乐世界门票免费送万圣夜邀你来闹鬼!50张贵安欢乐世界门票免费送!手快有,手慢无…[详情]搜索myfzqq收听“福建生活”,懂生活更有趣!

  

nike chaussures