1.老师您好!我昨天(5.1)去雅居乐御宾府看房，78平精装三房，中介说非常合适，我就入手预订了一套高层，五一有活动，总价在240左右高层，回来看了活便利程度交通其实都一般，学位也未确定，但我首付只有十万，这个首付超出些勉强接受，两娃，三岁和属羊的今年多大一岁，工作程序员，老婆会计，老师能结合我目前情况大概分析下这个楼盘我合适吗?非常感谢!
答：雅居乐御宾府位于东部新城下潭尾片区，这个楼盘目前配套主要依托马巷老城，交通的话交通体系十分清晰——南北可分别实现与翔安北与海翔大道快速接驳，以东可连接翔安西，远期有5、6、10号地铁线，买这个楼盘买的是未来。
2.老师，首付预算80万内，总价260万，首房首贷，没有自住学区压力，主要考虑投资保值，工作在海沧。选择自贸城64平毛胚小两房，利用起公积金又没有还款压力，还是选择湖海庄园81平三房，有还款能力但是未来现金流紧张。还是等中央公园开盘再说呢?
答：海投自贸城可以是个选择，毕竟是临港新城第一个商品房项目，而且这个区域价值还没完全被挖掘。如果不是急着入手的话，可以等中央公园开盘再做打算。
3.老师你好，我想在同安或者翔安买房，首付90万左右有性价比高的楼盘推荐吗?一手二手都可以。
4.灌口有个楼盘最近要开盘了，很喜欢他的52平两房，但价格都要3万以上了，像这么远的楼盘，纯投资的线年内升值空间大吗?值不值得买?请小编帮忙分析下!
答：纯投资的线年内有没有升值空间，我想这肯定还是有的，毕竟厦门这座城市在不断发展，灌口的建设还在不断推进，配套会逐步落地，包括地铁4号线、软件园三期等红利在逐步，区域内的楼盘也会因此获益而迎来升值。但至于升值空间大不大、值不值得买，还是要你自己做出评判，本人也无法给出具体答案。毕竟，房地产这个行业也受周期性影响，上下浮沉，往往变化莫测，还是要抱着平常心看待。