酒店式公寓是时代发展到一定阶段的必要产物，它在形成以及初见模式甚至需求扩张的过程中会遇到各种各样的问题，经过物竞天择以后，就会有大批的酒店产业受到影响，而剩下的便都是精华。厦门公寓酒店在发展过程中也会遇到诸如此类的问题，这些问题既给这个行业带来磨砺，也是公寓酒店不断向前发展的动力所在。
有些公寓酒店因为在经营中并未按照本地或者行业的规范进行管理，脏乱差是人们对于小作坊式的酒店的固有印象，它们即使在价格上占有绝对优势，但对于学识、见闻日渐增长的现代人来说，它无法完全弥补本身存在的缺陷。卫生是一项重要的内容，有些酒店就是因为卫生不达标，周边环境乱、杂，不能给客人提供安逸的私人空间，长此以往就面临被淘汰的境遇。厦门北站附近住宿占了一个地利的优势，而这个优势若不能完全发挥出来也将成为阻碍酒店发展的因素。
酒店只有一张床，一个勤于家务的员工还远远不够，它需要配备大量的生活设施和服务项目。像厦门盛捷软件园服务公寓就将它的固有优势发挥极致，同时还不忘在自己的硬件设施上下功夫。房间为客人提供不可或缺的快捷网络，公寓酒店还提供健身、休闲服务，甚至定期组织住户参加各类聚会活动。这些面面俱到的服务都成为酒店的加分项，使人们身在其中完全忘记自己寄人篱下的处境，久而久之就将这里当做家一样的地方。很多公寓酒店并未考虑这些，它们在价格上做文章，将酒店建在闹市区中，以招揽更多的客人，殊不知这样即使客流量增加，口碑也会日渐下跌。
